Conditions de vente
Dont prix de vente : 467 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (2.8%)
Description
Villa à vendre - ST MACLOU LA BRIERE (76110)
Nous vous proposons à la vente cette superbe propriété avec un grand jardin arboré, idéalement située entre les grands axes routiers et à 10 minutes de la gare.
Elle se compose d'une habitation principale au superbes volumes : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec insert traversant, véranda donnant sur piscine, 6 chambres dont deux suites parentales, avec de nombreux rangements et placards.
Buanderie, atelier, salle de sport équipée avec sauna.
Attenant à cet ensemble, un gîte comprenant 3 chambres, cuisine, séjour, salle de douches, entièrement aménagé et équipé (électroménager, vaisselle et linge)
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Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 264 m² |
| Surface terrain | 3016 m² |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 480000 |
| Date de mise à jour | 21/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
167 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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